2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage RESERVIERT

Objektnummer:

2500

Diese Wohnung eignet sich besonders gut für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität, da sie komplett barrierefrei gestaltet ist.
Die Immobilie ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, einer der Aufzüge ist erweiterbar für Möbeltransporte und erleichtert Ihnen somit den Umzug.
Die Wohnung war früher eine 3-Zimmer Wohnung, eine Wand (siehe Grundriss) wurde jedoch entfernt, um ein großes Wohn/Esszimmer zu schaffen. Diese Wand könnte mit einer Trockenbauwand schnell wieder erstellt werden, falls Sie einen zusätzlichen Raum benötigen.
Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon, der einen schönen Panoramablick auf die Stadt Ansbach bietet und ein perfekter Ort ist, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken versehen, das Gäste-WC befindet sich separat gleich neben dem Eingang.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen verglasten Laubengang, der nur von den Bewohnern genutzt werden kann, was für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgt.
Die Ausstattung und der Zustand der Wohnung sind dem Baujahr entsprechend, was bedeutet, dass Renovierungen und Modernisierungen erforderlich sind.
Ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit Stromanschluss im Garagenhof vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten und bietet einen sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Auf den gemeinschaftlichen Parkplätzen können sie mit einem Berechtigungsschein der Hausverwaltung parken.

Lage

PLZ, Ort:

91522 Ansbach

Gebiet:

Wohngebiet

Ausblick:

FERNE

Die Wohnung liegt im siebten Stock eines zwölfstöckigen Hochhauses im Wohngebiet "Rügländer Viertel" in Ansbach. Diese Gegend gilt in Ansbach aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur als besonders attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das "Retti-Center", das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie einen Lebensmittelmarkt, eine Bäckerei und eine Apotheke bietet. Weitere Einkaufsmärkte wie Lidl, Fristo Getränke und KiK Bekleidung grenzen direkt an das "Retti-Center" an und sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof, das große Einkaufszentrum "Brückencenter" und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10-15 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus erreichbar.
Das Schulzentrum Ansbach-Nord mit Grund-/Mittelschule, Realschule und Gymnasium ist etwa 10-15 Gehminuten entfernt, ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle der Ansbach Stadtlinie befindet sich in unmittelbarer Nähe.