Reihenmittelhaus mit Garage ***VERKAUFT***
Die Nutzungsmöglichkeiten und die Raumaufteilung sind ideal für Familien mit Kindern.
Das Reihenmittelhaus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und ist nach Süd/Westen ausgerichtet.
Bei der dazugehörigen Garage handelt es sich um eine Beton-Fertiggarage.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt von Norden, ein weiterer Zugang ist über ein Gartentürchen im Süden möglich.
Die Ausstattung und der Zustand des Hauses sind dem Baujahr entsprechend. Die Fenster
wurden vor einigen Jahren ausgetauscht, die Heizanlage stammt von 1991.
Ruhige und bevorzugte Wohnlage in einer Tempo-30-Zone im Ansbacher-Ortsteil "Hennenbach".
Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großer Spielplatz sind in Laufnähe.
Das Schulzentrum Ansbach-Nord mit Grund-/Mittelschule, Realschule und Gymnasium liegt ca. 2,5 km entfernt und ist gut mit Schulbus oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Haltestelle der Ansbacher-Stadtbuslinie ist nur 300 m entfernt gelegen.
Das "Retti-Center" mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einem Lebensmittelmarkt, einer Bäckerei, einer Apotheke, etc. erreicht man in ca. 1,5 km mit dem Auto oder zu Fuß.
An das "Retti-Center" grenzen unmittelbar weitere Einkaufsmärkte (Lidl, Fristo-Getränke, KiK Bekleidung) an.
Den Bahnhof, das Ansbacher "Brückencenter" und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 2,5 km mit dem Auto oder mit
dem Stadtlinienbus.
Die direkte Lage am nord- östliche Stadtrand lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Grundstücksfläche:
260 m2
Stellplatzarten:
Garage
Stellplatz im Freien
Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Teppichboden
- Laminatboden
- Gasheizung
- Unterkellert
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
214,70 kWh/m2·a
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach
Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de
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![Reihenmittelhaus mit Garage ***VERKAUFT*** - Skizze Grundriss Kellergeschoss](lib.fotos/objekte/667eba0952c14cec8851f36ae3cc4f76.jpg)
Skizze Grundriss Kellergeschoss
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Skizze Grundriss Erdgeschoss
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Skizze Grundriss Obergeschoss
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Skizze Grundriss Dachgeschoss
![Reihenmittelhaus mit Garage ***VERKAUFT*** - Umgebungskarte](lib.fotos/objekte/6e96e52754a041d2acb8e58ddcbf97ab.png)
Umgebungskarte
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Lageplan