Die Wohnung verfügt über einen optimalen Zuschnitt und eignet sich besonders für Einzelpersonen.
Die Wohnung ist seit 2011 langfristig vermietet.
Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, die Küche findet in einer Nische Platz.
Der Südbalkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet,
ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
An den Flur angrenzend, befindet sich ein knapp 2 m² großer Abstellraum,
ein Kellerabteil mit ca. 3 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Der dazugehörige Carport liegt links vom Haus im gemeinschaftlichen Hofraum.
Im Haus befinden sich zwei Aufzüge, einer davon ist für den Transport sperriger Gegenstände erweiterbar.
Die Zentralheizung wurde 2018 erneuert und von Heizöl auf Erdgas umgestellt.

Bevorzugte Wohnlage im Ansbacher Stadtteil "Rügländer Viertel".
Sehr gute Infrastruktur, die Innenstadt erreicht man in ca. 10 Gehminuten bzw. mit dem Ansbacher Stadtlinienbus (die nächste Haltestelle ist nur 50 Meter entfernt).
Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Metzgereien und das "Brücken-Center" bzw. "Retti-Center" mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar.
In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule sowie das Schulzentrum Ansbach-Nord mit einer Realschule und einem Gymnasium.

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de

Dieses Referenzobjekt haben wir bereits für einen Kunden erfolgreich vermarktet. Auf unserer Website finden Sie zahlreiche andere Angebote, die wir noch aktiv vermarkten.