Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kfz-Stellplatz und Kellerraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküchenzeile mit neuwertigen Elektrogeräten ausgestattet,
diese ist im Kaufpreis enthalten. Zudem bietet der Raum Platz für einen kleinen Frühstückstisch.
Über die großzügige Diele gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang
zu einem sonnigen Südbalkon. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind geräumig geschnitten und verfügen
ebenfalls über eine gute Belichtung.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung renoviert, es wurde unter anderem das Bad/WC komplett saniert,
die kompletten Böden erneuert, die Wohnungstüren ausgetauscht sowie der Balkon neu gefliest.
Die Stromleitungen wurden teilweise erneuert, die Steckdosen und Lichtschalter wurden komplett ausgetauscht.
Im Haus ist ein Personenaufzug, dieser geht bis in das Kellergeschoss.
Der zur Wohnung gehörige Kellerraum ist ca. 8 m² groß, im benachbarten Wasch- und Trockenraum ist für jede Wohnung ein Wasser- und ein Stromanschluss vorhanden. Ein Fahrradkeller bietet Platz für Ihr Fahrrad, Kinderwagen, etc.
Der Kfz-Außenstellplatz befindet sich unmittelbar neben dem Haus.
Der Kinderspielplatz im Innenhof der Wohnanlage ist vom Balkon aus gut einsehbar und verfügt über ein Klettergerüst mit Rutsche, mehrere Schaukeln sowie einen Sandkasten.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Ansbach.
Ein großes Wald- und Naherholungsgebiet ist fußläufig erreichbar.
Ein kleines Einkaufscenter mit REWE Supermarkt (inkl. Bäckerei- und Metzgereiabteilung), Bekleidungsgeschäft, Zeitschriftengeschäft, Friseur, Schnellimbiss, Tankstelle, etc. ist nur ca. 200 m entfernt
Der Bahnhof und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 15 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 Metern Entfernung.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (A6 Ansbach-Brodswinden) ist nur ca. 4 km entfernt.

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

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