Ihre Entscheidung zu Cookies auf unserer Website

Auf unserer Website setzen wir keine Cookies ein. Unser Anfrageformular ist jedoch mit dem Spamschutz "reCaptcha" von Google abgesichert. Falls Sie dieses benutzen wollen, müssen Sie bitte über den blauen Button Cookies von Google erlauben. Datenschutzerklärung

Cookies erlauben
Cookies ablehnen

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments

Objektnummer:
2438
Es handelt sich um drei miteinander verbundene Häuser, welche in insgesamt 15 Apartments/Wohnungen aufgeteilt wurden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, die derzeitige Nettomieteinnahme beträgt
EUR 79.000,00 /p.a.
Momentan sind alle Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze vermietet.
Es wurden laufend Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen.
Die Bäder in den Wohnungen wurden erst vor wenigen Jahren saniert.
Alle Apartments sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Zum Objekt gehört eine Wohnmobilgarage, eine große Doppelgarage inklusive Lagerabteile für die Mieter, und eine Standard PKW Garage, sowie mehrere Außenstellplätze.
Ein zusätzlicher Fahrrad- und Abstellraum kann von allen Mietern genutzt werden.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
Stadtzentrum
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen Lage.
In einem Umkreis von ca. 500 Meter befindet sich, u.a. ein Drogeriemarkt, mehrere Supermärkte und eine Bäckerei.
Den Bahnhof und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 10 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus.
Die nächste Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist nur wenige Meter entfernt.
Ein großes Wald- und Naherholungsgebiet ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (A6 Ansbach-Brodswinden) ist nur ca. 4 km entfernt.

Gebäude

Grundstücksfläche:
770 m2
Wohnfläche:
665 m2
Anzahl Zimmer:
23
Baujahr:
1850-1967
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbar ab:
komplett vermietet

Stellplätze

Stellplatzarten:
Garage

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Laminatboden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.07.2032
Wertklasse:
F
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
187,60 kWh/m2·a

Preis

Kaufpreis:
1.399.999,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de

Stellen Sie uns Ihre Anfrage zu diesem Objekt

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Ansicht
Ansicht

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Rückansicht
Rückansicht

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 1 Keller
Haus 1 Keller

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 1 Erdgeschoss
Haus 1 Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 1 Obergeschoss
Haus 1 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 1 Dachgeschoss
Haus 1 Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 2 Erdgeschoss
Haus 2 Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 2 Obergeschoss
Haus 2 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 3 Erdgeschoss
Haus 3 Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 3 Obergeschoss
Haus 3 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Haus 3 Dachgeschoss
Haus 3 Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Umgebungskarte
Umgebungskarte

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments - Lageplan
Lageplan

Senden Sie Ihre Anfrage an JIRANEK Immobilien:

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

* Pflichtfelder

Unsere Partner

IVD
Immobilie1
Jiranek Immobilien ist Immowelt Diamond Partner
Jiranek Hausverwaltung
ULLI Bau