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Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.)

Objektnummer:
2438
Es handelt sich um drei miteinander verbundene Häuser, welche in insgesamt 15 Apartments/Wohnungen aufgeteilt wurden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, die derzeitige Nettomieteinnahme beträgt
EUR 79.000,00 /p.a.
Momentan sind alle Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze vermietet.
Es wurden laufend Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen.
Die Bäder in den Wohnungen wurden erst vor wenigen Jahren saniert.
Alle Apartments sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Zum Objekt gehört eine Wohnmobilgarage, eine große Doppelgarage inklusive Lagerabteile für die Mieter, und eine Standard PKW Garage, sowie mehrere Außenstellplätze.
Ein zusätzlicher Fahrrad- und Abstellraum kann von allen Mietern genutzt werden.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
Stadtzentrum
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen Lage.
In einem Umkreis von ca. 500 Meter befindet sich, u.a. ein Drogeriemarkt, mehrere Supermärkte und eine Bäckerei.
Den Bahnhof und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 10 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus.
Die nächste Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist nur wenige Meter entfernt.
Ein großes Wald- und Naherholungsgebiet ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (A6 Ansbach-Brodswinden) ist nur ca. 4 km entfernt.

Gebäude

Grundstücksfläche:
770 m2
Wohnfläche:
665 m2
Anzahl Zimmer:
23
Baujahr:
1850-1967
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbar ab:
komplett vermietet

Stellplätze

Stellplatzarten:
Garage

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Laminatboden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
05.07.2032
Wertklasse:
F
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
187,60 kWh/m2·a

Preis

Kaufpreis:
1.295.000,00 €

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de

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Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Ansicht
Ansicht

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Rückansicht
Rückansicht

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 1 Keller
Haus 1 Keller

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 1 Erdgeschoss
Haus 1 Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 1 Obergeschoss
Haus 1 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 1 Dachgeschoss
Haus 1 Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 2 Erdgeschoss
Haus 2 Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 2 Obergeschoss
Haus 2 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 3 Erdgeschoss
Haus 3 Erdgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 3 Obergeschoss
Haus 3 Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Haus 3 Dachgeschoss
Haus 3 Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Umgebungskarte
Umgebungskarte

Mehrfamilienhaus mit 15 Apartments (Nettomiete EUR 79.000,00 p.a.) - Lageplan
Lageplan

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