Es handelt sich um drei miteinander verbundene Häuser, welche in insgesamt 15 Apartments/Wohnungen aufgeteilt wurden.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, die derzeitige Nettomieteinnahme beträgt
EUR 79.000,00 /p.a.
Momentan sind alle Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze vermietet.
Es wurden laufend Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen.
Die Bäder in den Wohnungen wurden erst vor wenigen Jahren saniert.
Alle Apartments sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Zum Objekt gehört eine Wohnmobilgarage, eine große Doppelgarage inklusive Lagerabteile für die Mieter, und eine Standard PKW Garage, sowie mehrere Außenstellplätze.
Ein zusätzlicher Fahrrad- und Abstellraum kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen Lage.
In einem Umkreis von ca. 500 Meter befindet sich, u.a. ein Drogeriemarkt, mehrere Supermärkte und eine Bäckerei.
Den Bahnhof und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 10 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus.
Die nächste Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist nur wenige Meter entfernt.
Ein großes Wald- und Naherholungsgebiet ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (A6 Ansbach-Brodswinden) ist nur ca. 4 km entfernt.

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

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