Ihre Entscheidung zu Cookies auf unserer Website

Auf unserer Website setzen wir keine Cookies ein. Unser Anfrageformular ist jedoch mit dem Spamschutz "reCaptcha" von Google abgesichert. Falls Sie dieses benutzen wollen, müssen Sie bitte über den blauen Button Cookies von Google erlauben. Datenschutzerklärung

Cookies erlauben
Cookies ablehnen

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern

Objektnummer:
2407
Das Verkaufsgebäude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und hat neben einem großen Verkaufs-/Arbeitsraum noch ein kleines Büro, eine Küche, ein Bad und zwei getrennte Toiletten.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
An das Gebäude grenzen über die ganze Länge zwei Gewächshäuser (Stahl/Glas Konstruktion)
mit ca. 1.020 m² Nutzfläche. Diese Gewächshäuser könnten auch mit einer Photovoltaik-Anlage bestückt werden, hierfür gibt es spezielle Module im Fachhandel.
Drei weitere Gewächshäuser (Stahl/Folien Konstruktion) mit ca. 660 m² befinden sich freistehend im Anschluss.
Die Gewächshäuser verfügen über einen Wasserspeicher (200 m³) für Sickerwasser.
Der Außenbereich der ehemaligen Gärtnerei wird umrahmt von rund 320 m² überdachter Verkaufsfläche
(Stahl/Glas Konstruktion).
Ebenso dazugehörig ist ein Garagengebäude mit vier Garagen.
Zu dem Anwesen bestehen zwei Zufahrten, für Kunden ist eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen
vorhanden.

Lage

PLZ, Ort:
91623 Sachsen
Die ehemalige Gärtnerei befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rutzendorf, einem Gemeindeteil von Sachsen bei Ansbach.
Die kreisfreie Stadt Ansbach mit rund 42.000 Einwohnern ist ca.8 km entfernt.
Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Lichtenau) erreicht man nach 5 km, die Bundesstraße B14 (Ansbach/Nürnberg) nach ca. 4 km.

Gebäude

Grundstücksfläche:
5700 m2
Nutzfläche:
1450 m2
Ladenfläche:
150 m2
Verkaufsfläche:
150 m2
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
Sofort frei

Stellplätze

Stellplatzarten:
Garage
Stellplatz im Freien

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Elektroheizung
  • Ölheizung

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.5.2031
Wertklasse:
H
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
627,70 kWh/m2·a

Preis

Kaufpreis:
398.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de

Stellen Sie uns Ihre Anfrage zu diesem Objekt

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Ansicht Hauptgebäude
Ansicht Hauptgebäude

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Ansicht Hauptgebäude
Ansicht Hauptgebäude

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Ansicht Garagen
Ansicht Garagen

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Ansicht Gewächshäuser
Ansicht Gewächshäuser

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Ansicht Verkaufsfläche
Ansicht Verkaufsfläche

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Ansicht Gewächshaus
Ansicht Gewächshaus

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Skizze Grundriss
Skizze Grundriss

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Lageplan
Lageplan

Ehemalige Gärtnerei mit Gewächshäusern  - Umgebungskarte
Umgebungskarte

Senden Sie Ihre Anfrage an JIRANEK Immobilien:

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

* Pflichtfelder

Unsere Partner

IVD
IVD
Jiranek Immobilien ist Immowelt Diamond Partner
Jiranek Hausverwaltung
ULLI Bau
Energieberater Manfred Huber