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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) mit Einbauküche in KfW-Effizienzhaus 40 plus

Objektnummer:
2397
Barrierefreie Wohnung mit Einbauküche und Balkon zu vermieten.
Die Wohnung ist mit großen, grauen Fliesen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Bad ist modern in weiß und grau gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche
und einen Waschmaschinenanschluss.
Im offenen Wohn- Essbereich ist eine moderne Einbauküchenzeile montiert.
Gegenüber der Wohnung befindet sich ein ca. 8 m² großer Abstellraum mit Tageslichtfenster.
Ein Trockenraum steht allen Mietern zur Verfügung.
Ein Stellplatz kann für 30,00 EUR mtl.angemietet werden.
Es handelt sich um ein KfW- Effizienzhaus 40 plus, mit einer Photovoltaikanlage am Dach.
In den Wohnungen sorgt eine Lüftungsanlage für ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Lage

PLZ, Ort:
91598 Colmberg
Gebiet:
Wohngebiet
Ruhige und sonnige Wohnlage in einem neuen Wohngebiet.
Einkaufmöglichkeiten (Nahkauf mit Backwaren und Metzgerei) zu Fuss erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 600 Meter Entfernung.
Lehrberg mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 8 km entfernt.
Die Stadt Leutershausen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und diverse Ärzte.

Gebäude

Etage:
1
Wohnfläche:
58.16 m2
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
01.07.2024

Stellplätze

Stellplatzarten:
Stellplatz im Freien

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Einbauküche
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Kabel- / Sat-TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Balkon / Terrasse nach Süden
  • Rolläden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Wertklasse:
A+
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
15,50 kWh/m2·a

Preis

Kaltmiete:
627,00 €
Warmmiete:
797,00 €
Nebenkosten:
170,00 €
 
Heizkosten enthalten
Kaution:
1.881,00 €

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Frau Victoria Gruber
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax:
Mobil: +49 171 2951101
info@jiranek-immobilien.de

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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) mit Einbauküche in KfW-Effizienzhaus 40 plus  - Titelbild
Titelbild

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) mit Einbauküche in KfW-Effizienzhaus 40 plus  - Ansicht
Ansicht

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) mit Einbauküche in KfW-Effizienzhaus 40 plus  - Grundriss
Grundriss

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) mit Einbauküche in KfW-Effizienzhaus 40 plus  - Umgebungskarte
Umgebungskarte

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