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Neuwertige Doppelhaushälfte ***VERKAUFT***

Haus
DOPPELHAUSHAELFTE
Objektnummer:
2381
Sehr gepflegte, neuwertige Doppelhaushälfte mit Carport.
Hochwertige Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Granit.
Helles, freundliches Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Schlafzimmer mit integrierter Ankleide.
Anschluß für Kaminofen im Wohn-/Eßbereich (extra Kamin).
Große, sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise.
Carport mit Abstellraum für Fahrräder, Abfalltonnen, etc.
Eigener Strom durch Photovoltaikanlage (wurde 2019 in Betrieb genommen).
Gaszentralheizung/Fußbodenheizung. Solarkollektoren für Warmwasser.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
STADTTEIL
Sonnige Lage im östlichen Stadtbereich von Ansbach.
Eine Bushaltestelle der Ansbach Stadtlinie ist nur ca. 100 m entfernt.
Zu Weiterführenden Schulen gelangt man problemlos mit den öffentlichen Verkehrmitteln.
Den nächsten Kindergarten erreicht man nach ca. 10 Minuten Fußweg, ebenso die Grundschule.
Das Stadtzentrum mit der Fußgängerzone und das Brückencenter ist ca. 2 km entfernt.
Vor dem Haus verläuft ein Fuß- und Radweg auf dem man ebenerdig bis ins Stadtzentrum gelangt.

Gebäude

Anzahl Etagen:
2
Grundstücksfläche:
208 m2
Wohnfläche:
100 m2
Anzahl Zimmer:
4
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Stellplätze

Stellplatzarten:
Carport
Anzahl Stellplätze Carport:
1

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Kabel- / Sat-TV

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gütig bis:
12.11.2030
Wertklasse:
B
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergieverbrauchskennwert:
60,20 kWh/m2·a
 
mit Warmwasser
Primärer Energieträger:
Erdgas E

Preis

Kaufpreis:
379.000,00 €
Provision:
3,48 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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