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Büroräume in der Ansbacher Innenstadt zu vermieten!

Objektnummer:
2317
Diese Räumlichkeiten eigenen sich optimal als Büro- oder Kanzleiräume.
Die Fläche ist aufgeteilt in drei Räume, die äußeren beiden Räume sind etwas größer,
der kleinere Raum in der Mitte verfügt über einen Zugang zum Balkon.
Von diesem aus hat man einen großartigen Ausblick auf die Ansbach Fußgängerzone.
Die einzelnen Räume sind aufgrund der großen Fenster und der ca. 4 Meter hohen Decken sehr hell und lichtdurchflutet.
Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum, welcher als Aktenraum genutzt werden kann, sowie ein kleines Bad/WC.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist laut Gebäudeenergiegesetz (GEG)
nicht erforderlich.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
Stadtzentrum
Sehr zentrale Lage in der Ansbacher Innenstadt/Fußgängerzone.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Lauflage zwischen der Innenstadt und dem Einkaufszentrum "Brückencenter". Ein Großparkplatz ist nur wenige Meter entfernt.
Zwei Bäckereien, verschiedene Cafes und Gaststätten sind in der Mittagspause, etc. problemlos fußläufig erreichbar.

Gebäude

Etage:
2
Bürofläche:
116 m2
Büroteilfläche:
116 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
17Jh.-18Jh
Zustand:
Gepflegt
Altbau
Verfügbar ab:
01.07.2022 bzw. nach Absprache

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Parkettboden
  • Abstellraum

Angaben zum Energieverbrauch

Preis

Kaltmiete:
930,00 €
Warmmiete:
1.105,00 €
Nebenkosten:
175,00 €
 
Heizkosten enthalten
Kaution:
1.860,00 €
Provision:
3 Nettomieten zuzüglich 19% MwSt zzgl. gesetzl. USt.

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Frau Victoria Gruber
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 2951101
info@jiranek-immobilien.de

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Büroräume in der Ansbacher Innenstadt zu vermieten! - Ansicht
Ansicht

Büroräume in der Ansbacher Innenstadt zu vermieten! - Ausblick Balkon
Ausblick Balkon

Büroräume in der Ansbacher Innenstadt zu vermieten! - Grundrissskizze
Grundrissskizze

Büroräume in der Ansbacher Innenstadt zu vermieten! - Umgebungskarte
Umgebungskarte

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