Einfamilienhaus mit Garage ***verkauft***

Haus
EINFAMILIENHAUS
Objektnummer:
2311
Einfamilienhaus mit integrierter Garage im Keller.
Der große Wohn-/Eßbereich (ca. 50 m²) war früher einmal der Saal einer Gastwirtschaft.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, sowie zwei Kinderzimmer.
Zudem hat man einen großen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, hier wäre es möglich einen Balkon anzubringen.
Ein weiteres kleines Zimmer dient als Arbeitszimmer.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2010 erneuert.
Neben der Gararge befindet sich noch ein kleiner Abstellraum für Gartengeräte.
Im Garten gibt es ein kleines Gartenhäuschen.

Lage

PLZ, Ort:
91578 Leutershausen-Oberramstadt
Ruhige und sonnige Lage im Ortskern.
Ideal für Naturliebhaber.
Eine Busverbindung für Schulkinder ist nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Leutershausen (ca. 4 km entfernt) bietet Kindergärten, eine Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Gastronomiebetriebe.


Gebäude

Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
819 m2
Wohnfläche:
165 m2
Anzahl Zimmer:
5
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1963-1966
Verfügbar ab:
Kurzfristig frei

Stellplätze

Stellplatzarten:
Garage
Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze Garage:
2

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Fenster im Bad
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Unterkellert
  • Wasch- / Trockenraum
  • Dachboden
  • Rolläden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gütig bis:
28.01.2029
Energiebedarf:
195,30 kWh/m2·a
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Wertklasse:
F

Preis

Kaufpreis:
159.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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Einfamilienhaus mit Garage ***verkauft*** - Ansicht Garten
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