Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 102 m². Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungs-, Beratungs- oder Ausstellungszwecke.
Die Einheit überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Ausstellungs- bzw. Empfangsbereich.
Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten gleichzeitig
eine attraktive Präsentationsmöglichkeit für Kunden und Besucher.
Zwei separate WCs sowie eine kleine Einbauküche runden das funktionale Raumangebot ab.
Dank der flexiblen Grundrissgestaltung lässt sich die Fläche individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen. Die repräsentative Erdgeschosslage gewährleistet eine gute Sichtbarkeit sowie einen komfortablen Zugang für Kunden, Besucher und Mitarbeiter.

Die Gewerberäume in der Alten Poststraße 11 befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Ansbach.
Die Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie Parkmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich aufwertet. Die Gewerbeflächen eignen sich insbesondere für Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Einzelhandelsnutzungen, die von einer zentralen Erreichbarkeit und dem urbanen Umfeld profitieren möchten.

Jiranek Immobilien GmbH
Frau Victoria Gruber
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91522 Ansbach

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