Die zur Vermietung stehende Büroeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 80,28 m² und ist barrierefrei über den Innenhof von der Rosenstraße aus zugänglich.
Ein PKW-Stellplatz im Hof befindet sich unmittelbar vor dem Eingang.
Die Fläche gliedert sich in drei Büroräume (ca. 18 m², ca. 24 m² und ca. 13 m²), einen Flur, eine Teeküche
sowie getrennte Damen- und Herren-WCs.
Das Büro befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,40 m.
Die Büroräume sind mit Nadelvliesböden ausgestattet, Küche, Flur und WCs verfügen über Fliesenböden.
Eine Serververnetzung inklusive vormontiertem Serverschrank ist vorhanden.
Die Teeküche eignet sich hervorragend als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter und ist mit einer Einbauküchenzeile inklusive Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.
Das Gebäude steht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Ansbacher Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut: Der Schlossplatz ist ca. 500 Meter entfernt und der Bahnhof Ansbach mit seinem S-Bahn Anschluss ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Jiranek Immobilien GmbH
Frau Victoria Gruber
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax:
Mobil: +49 171 2951101
info@jiranek-immobilien.de

Stellen Sie uns Ihre Anfrage zu diesem Objekt