3-Zimmer Maisonettewohnung mit Garage RESERVIERT

Objektnummer:

2578

Diese sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet und verleiht der Wohnung eine offene, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man auf den ruhig gelegenen, sonnigen Südbalkon.
In der ersten Etage befinden sich zudem eine abgetrennte Küche und ein weiteres Zimmer,
dass sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.
Eine elegante Treppe verbindet die beiden Ebenen der Wohnung harmonisch.
Die obere Etage bietet sich als Schlafbereich mit offener Ankleide an.
Die Wohnung wurde Ende 2024 komplett renoviert und verfügt über neue Fenster sowie Dachflächenfenster,
ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche mit Echtglasabtrennung und schwarzen Design-Armaturen, sowie neue Vinylböden in allen Wohnräumen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68,00 m² (55,80 m² zzgl. 11,70 m²) bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause
für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage.
Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Tor im Haus rundet das Angebot ab.
Das 1998 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, und die Wohnung ist ab sofort frei und bezugsbereit.

Lage

PLZ, Ort:

91522 Ansbach

Gebiet:

STADTRAND

Neuses bei Ansbach ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil der mittelfränkischen Stadt Ansbach.
Die Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Ansbach,
das in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.