2-Zimmer Wohnung mit Garage RESERVIERT

Objektnummer:

2577

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet.
Im 2.OG (Dachgeschoss) eines 6-Familienhauses gelegen, betreten sie die 62 m² große Wohnung über einen kleinen Flur mit Essdiele.
An diesen grenzt direkt das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Ebenso finden sie hier den Anschluss der Waschmaschine. Dank des Tageslichtfensters, herrscht stets eine angenehme Atmosphäre.
In der Küche mit Abstellraum ist eine Einbauküche verbaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und Schrank.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Über ihn, betreten sie auch den sonnigen Südbalkon.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie einen großen Kellerraum. Zum Gemeinschaftseigentum gehört noch ein Wasch-/Trockenraum.
Eine zur Wohnung gehörige Garage befindet sich schräg gegenüber dem Haus.
In der Wohnung ist durchgängig heller Fliesenboden verlegt, die Wände wurden im Januar 2025 frisch gestrichen. Die Immobilie steht leer und kann sofort genutzt werden.

Lage

PLZ, Ort:

91623 Sachsen

Gebiet:

Wohngebiet

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in Sachsen bei Ansbach errichtet.
Kindergarten und Grundschule sind in 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Ansbach ist 8 km entfernt.
Den S-Bahnhof erreichen Sie nach 300m, er liegt an der Bahnstrecke Ansbach-Nürnberg.
Durch Umstieg in Wicklesgreuth gelangen sie problemlos nach Neuendettelsau und Windsbach.
Die Autobahnanschlussstelle (A6) befindet sich in 5 km Entfernung.
Sachsen bei Ansbach bietet einen Edeka-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Lidl, sowie Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen.