1-2 Familienhaus in ruhiger und sonniger Lage

Objektnummer:

2573

Das großzügige und helle Einfamilienhaus verfügt über rund 180 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller.
Das Erdgeschoss betritt man durch einen Windfang und gelangt sogleich in den hellen und großzügigen Wohnbereich.
Das angrenzende Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und der Küche mit Speisekammer und Abstellraum.
Im Wohn-/Essbereich ist hochwertiger Travertin-Steinboden verlegt.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem drei Schlafräume, zwei davon mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet eine bereits vollständig ausgebaute 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Badezimmer und einer Westloggia. Sowie einen weiteren, sich aktuell noch im Rohbau befindlichen Bereich, mit drei Räumen.
Das Kellergeschoss bietet reichlich Staumöglichkeiten. Neben der Öl-Zentralheizung mit separatem Tankraum, befinden sich dort eine Werkstatt, ein kleines WC mit Waschbecken, eine Waschküche, sowie vier weitere Kellerräume. Außerdem gibt es einen Kelleraußenaufgang der direkt in den herrlich angelegten, großen Garten führt.
Zum Haus gehören außerdem eine Einzelgarage mit angebautem Gartengeräteraum, sowie zwei weitere Stellplätze.
Das Haus steht leer und wäre sofort frei.

Lage

PLZ, Ort:

91613 Marktbergel

Gebiet:

Wohngebiet

Dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 am Rande Marktbergels in einem ruhigen Wohngebiet errichtet.
Der örtliche Kindergarten ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die Grund- und Mittelschule befindet sich im Nachbarort Burgbernheim und wird mit dem Schulbus angefahren.
Weiterführende Schulen finden sie in Ansbach und Bad Windsheim.
Die Stadt Ansbach ist ca. 20 km entfernt, die Stadt Bad Windsheim ca. 10 km.
Den kleinen Bahnhof in Ottenhofen-Bergel erreichen Sie nach ca. 2,5 km, er liegt an der Bahnstrecke Steinach (bei Rothenburg) – Neustadt a.d. Aisch.
Die nächste Bushaltestelle (in Richtung Ansbach / Ansbach Bahnhof) ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof in Ansbach verfügt über eine S-Bahn Anbindung nach Nürnberg.
Die Autobahnanschlussstelle (A7-Gallmersgarten) befindet sich in 12 km Entfernung.
Marktbergel bietet einen kleinen Gemeindeladen mit frischen Brötchen und Backwaren, sowie eine Metzgerei.
In Burgbernheim (4km entfernt) befindet sich ein EDEKA Markt, sowie der Discounter NORMA.