Ihre Entscheidung zu Cookies auf unserer Website

Auf unserer Website setzen wir keine Cookies ein. Unser Anfrageformular ist jedoch mit dem Spamschutz "reCaptcha" von Google abgesichert. Falls Sie dieses benutzen wollen, müssen Sie bitte über den blauen Button Cookies von Google erlauben. Datenschutzerklärung

Cookies erlauben
Cookies ablehnen

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT***

Objektnummer:
2562
Dieses 1-Zimmer Apartment, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses gelegen, wurde im Jahr 1980 erbaut und ist ideal sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet.
Dank des Aufzugs stellt die Lage im Dachgeschoss auch für ältere oder gehbehinderte Menschen kein Problem dar.
Sie betreten sie das Apartment über einen Flur mit Einbauschrank.
Die Wohnung mit ihren ca. 32m² ist hell und offen gestaltet. Im Wohn-/Schlafbereich ist Laminat verlegt. Der überdachte Balkon bietet einen wunderbaren Blick über Ansbach. Die ältere Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Das kleine Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Im Dachboden befindet sich ein kleines Abteil als Lagerfläche, einen separaten Kellerraum gibt es nicht.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören weiterhin ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzen), sowie ein Fahrradkeller.
Ein eigener Stellplatz ist im Angebot nicht enthalten, jedoch befinden sich genügend kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
Wohngebiet
Ausblick:
FERNE
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im südlichen Stadtbereich von Ansbach, die Wohnlage mit Ihrer Infrastruktur ist in Ansbach sehr beliebt.
Im Umkreis von ca. 700 Meter gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Lebensmittelmarkt (Edeka), zwei Discounter (Lidl, Norma), zwei Bäckereien, zwei Metzgereien, ein Getränkemarkt, sowie eine Apotheke. Diese sind zu Fuß oder mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.
Den Bahnhof, das Ansbacher "Brückencenter" und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 20 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung und ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Eine Grund-/Mittelschule, sowie zwei Kindergärten sind in einem Umkreis von 800 Metern um die Immobilie, weiterführende Schulen erreicht man mit dem Schulbus.
Der westliche Stadtrand, mit einem größeren Waldgebiet (Dombachtal) und Spazierwegen, ist fußläufig bzw. mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Gebäude

Etage:
4
Wohnfläche:
32.16 m2
Anzahl Zimmer:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort frei

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Gasheizung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.07.2028
Wertklasse:
D
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergieverbrauchskennwert:
112,60 kWh/m2·a

Preis

Kaufpreis:
89.000,00 €
Provision:
2,38 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de

Dieses Referenzobjekt haben wir bereits für einen Kunden erfolgreich vermarktet. Auf unserer Website finden Sie zahlreiche andere Angebote, die wir noch aktiv vermarkten.

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Ansicht
Ansicht

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Ausblick Balkon
Ausblick Balkon

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Küche
Küche

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Badezimmer
Badezimmer

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Flur
Flur

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Skizze Grundriss
Skizze Grundriss

1-Zimmer Apartment ***VERKAUFT*** - Umgebungskarte
Umgebungskarte

Senden Sie Ihre Anfrage an JIRANEK Immobilien:

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

* Pflichtfelder

Unsere Partner

IVD
IVD
Jiranek Immobilien ist Immowelt Diamond Partner
Jiranek Hausverwaltung
ULLI Bau
Energieberater Manfred Huber