Das 1-Zimmer Apartment befindet sich in einer im Jahr 2011 neu erbauten Immobilie mit 13 Wohneinheiten und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.
Das Apartment mit einer Wohnfläche von 22,53 m² verfügt über ein kleines Duschbad und eine Einbauküchenzeile und bietet somit alles, was ein Single oder ein Student für ein urbanes Leben benötigt.
Derzeit ist die Wohnung für EUR 285,00/mtl. (EUR 12,65/m²) Kaltmiete vermietet. Vergleichbare
Wohnungen in diesem Haus wurden 2024 für bis zu EUR 14,50/m² vermietet.
Zur Wohnung gehört ein kleines, absperrbares Kellerabteil mit Stromanschluss.
Ein gemeinschaftlicher Waschkeller, der mit einer Münz-Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, ermöglicht den Bewohnern, ihre Wäsche bequem vor Ort zu waschen und zu trocknen. Ein weiterer Keller ermöglicht die trockene und sichere Unterbringung von Fahrrädern der Hausbewohner.

Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von der Ansbacher Fußgängerzone entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und der Bahnhof Ansbach mit seinem S-Bahn Anschluss ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

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