Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Bäder, fünf geräumige Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, was ausreichend Platz für eine Großfamilie bietet.
An kühleren Tagen sorgt der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme.
Das Erdgeschoss, inklusive Gäste-WC und Speisekammer wurde im letzten Jahr erst saniert.
Der Boden wurde gedämmt und mit eine Fußbodenheizung eingebaut.
Eine provisorische Küche ist eingebaut und darf gerne genutzt oder ersetzt werden.
Am Haus wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, die Kunstofffenster wurden im 2011 erneuert und die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2013.
Der Tank für das Flüssiggas befindet sich in der benachbarten Scheune, Gas bezieht der Mieter selbst und auf eigene Kosten.
Die Bäder wurden vor etwa 20 Jahren renoviert, das Design wurde mit weißen Fliesen zeitlos ausgewählt.
In einigen der Wohn- und Schlafräume nist noch der ursprüngliche Holzboden erhalten geblieben.
Die angrenzende Scheune darf von den Mietern mitgenutzt werden.

Ruhigeund sonnige Lage in dem kleinen Ortsteil Moratneustetten, nur wenige Kilometer von Weihenzell entfernt.
Weihenzell verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, welche eine Mittagsbetreuung für Kinder anbietet.
Ein Edeka-Markt mit Metzgerei und Bäckerei und ein Getränkemarkt stehen für alltägliche Besorgungen zur Verfügung.
Zwei Allgemein-Arztpraxen sind vor Ort ansässig, die nächsten Apotheken befinden sich im jeweils ca. 10 km entfernten Bruckberg und Lehrberg.
In Weihenzell ist sowohl eine Filiale der Sparkasse als auch der Raiffeisen Volksbank vorhanden.
Die kreisfreie Stadt Ansbach ist ca. 12 km entfernt, die Stadt Heilsbronn erreichen Sie nach ca. 20-minütiger Autofahrt und die Großstadt Nürnberg in einer dreiviertel Stunde.

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