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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT***

Objektnummer:
2432
Die Wohnung verfügt über eine optimale Grundrissgestaltung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung).
2017 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: Das Badzimmer und das Gäste WC wurden komplett (Fliesen und Sanitär) erneuert. Die Bodenbeläge wurden vollständig ausgetauscht (Laminat). Die Innentüren wurden ausgetauscht und die Wohnung komplett neu gestrichen.
Fazit, die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Der kleine Balkon kann von der Küche oder vom Kinderzimmer aus begangen werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil.
Direkt gegenüber der Wohnung ist ein Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang.
Ein Kfz-Außenstellplatz ist neben dem Haus und bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
STADTRAND
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am südlichen Stadtrand von Ansbach.
Ein großes Wald- und Naherholungsgebiet ist fußläufig erreichbar.
Ein kleines Einkaufscenter mit REWE Supermarkt (inkl. Bäckerei- und Metzgereiabteilung), Bekleidungsgeschäft, Zeitschriftengeschäft, Friseur, Tankstelle, etc. ist in unmittelbarer Nähe.
Der Bahnhof und die Ansbacher Innenstadt mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man nach ca. 15 Gehminuten oder mit dem Stadtlinienbus, eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 Metern Entfernung.
Die nächste Autobahnanschlussstelle (A6 Ansbach-Brodswinden) ist nur ca. 4 km entfernt.

Gebäude

Wohnfläche:
75 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort frei

Stellplätze

Stellplatzarten:
Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze Freiplatz:
1

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Einbauküche

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
24.04.2028
Wertklasse:
E
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergieverbrauchskennwert:
132,00 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Fernwärme

Preis

Kaufpreis:
198.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de

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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Ansicht
Ansicht

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Küche
Küche

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Bad
Bad

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Schlafzimmer
Schlafzimmer

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Wohnzimmer
Wohnzimmer

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Kinderzimmer
Kinderzimmer

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Skizze Grundriss
Skizze Grundriss

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz ***VERKAUFT*** - Umgebungskarte
Umgebungskarte

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