Das kleine Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist nicht unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist in drei Schlafzimmer aufgeteilt (eines davon mit Dachschrägen), von hier aus erreicht man über eine kleine Dachkammer den Spitzboden.
Die Immobilie wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt. Der Gastank ist nicht geleast, sondern gehört zum Eigentum.
Teilweise verfügt das Wohnhaus bereits über Kunststofffenster.
Im Anschluss an das Haus befindet sich eine geräumige Scheune (Lagerflächen, Werkstatt, etc.), eine Garage und eine Durchfahrtsmöglichkeit zum Gartengrundstück.
Der große Garten ist mit vielen Obstbäumen bepflanzt, ein altes Bienenhäuschen kann als Schuppen für Gartengeräte genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Leutershausen.
Die nächste Bushaltestelle mit Anbindungen nach Leutershausen befindet sich in ca. 60 m Entfernung.
Leutershausen mit mehreren Supermärkten, zwei Apotheken, Metzgereien und Bäckereien ist ca. 2 km entfernt.
In Leutershausen gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, Busse zu weiterführenden Schulen in Ansbach sind vorhanden.
Das Altmühlbad (Flußbad) ist innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Autobahnauffahrt A6 bei Aurach befindet sich in 10 km Entfernung.

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

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