Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit Garage ***VERKAUFT***
Sehr gepflegtes Fachwerkhaus mit einem schönen und sonnigen Gartengrundstück.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen. Im Erdgeschoß sind ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer,
sowie eine Wohnküche und ein Bad mit WC. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer,
ein WC, sowie zwei kleine Abstellkammern.
Das Haus eignet sich auch gut für Freiberufler, bzw. Personen, die im Homeoffice arbeiten.
Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Ein alter Gewölbekeller (ca. 15 m²) befindet sich direkt unter dem Haus.
Vom Haus aus gelangt man in einen Anbau, hier befindet sich der Öl-Tank und genügend Lagerflächen für Vorräte, etc.
An das Haus grenzt ein kleiner Nutzgarten an, welcher derzeit als Gemüse- und Kräutergarten dient.
Die Garage bietet Platz für einen Pkw, in der angebauten Holzlege kann man Fahrräder abstellen oder Gartengeräte lagern.
Ein großer, komplett eingezäunter Garten (ca. 400 m²) mit einem Gartenhäuschen und einem überdachten Freisitz, lädt zum Entspannen ein.
PLZ, Ort:
91583 Burgbernheim
Burgbernheim, ein idyllisches Städtchen westlich von Ansbach, ist ein anerkannter Erholungsort mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage im Ortskern (keine Durchgangsstraße, verkehrsberuhigt).
In Burgbernheim gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund-/Mittelschule, weiterführende Schulen (Bad Windsheim, Rothenburg o.T., Uffenheim) erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus oder Bahn).
Die Autobahn A7 "Anschlussstelle Bad Windsheim" ist ca. 5 Kilometer entfernt. Die Bundesstraße B13 "Würzburg-Ansbach-München" und die Bundesstraße B470 "Reichelshofen-Forchheim" sind in wenigen Minuten erreichbar.
Den oberen Bahnhof in Burgbernheim mit den Anschlüssen an die Hauptstrecken "Würzburg-Ansbach-München" bzw. den unteren Bahnhof mit den Anschlüssen an die Bahnlinien "Neustadt/Aisch-Nürnberg" bzw. "Steinach/Rothenburg o.T.". Die Entfernung zu beiden Bahnhöfen beträgt ca. 1 km Entfernung (10-15 Minuten zu Fuß).
Für den täglichen Bedarf sind zwei Supermärkte (Edeka, Norma), ein Bauernladen, eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Elektrogeschäft und eine Postfiliale vor Ort. Weitere Einkaufmöglichkeiten findet man in Bad Windsheim, Rothenburg, Uffenheim sowie in Ansbach.
Für die medizinische Versorgung sind Ärzte und eine Apotheke ebenfalls vor Ort.
Grundstücksfläche:
740 m2
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Anzahl Stellplätze Garage:
1
Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Ölheizung
- Kabel- / Sat-TV
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
330,90 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Heizöl EL
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach
Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de
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Ansicht
Ansicht
Garage mit Holzlege
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Skizze Grundriss Erdgeschoss
Skizze Grundriss Obergeschoss
Umgebungskarte
Lageplan