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Exklusive Neubauwohnung in Lichtenau!

Wohnung
ETAGE
Objektnummer:
2422
Ansprechende 2-Zimmer-Neubauwohnung zu vermieten.
Die Wohnung ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Bad ist mit bodentiefer Regendusche und Echtglas Duschabtrennung modern und zeitlos gestaltet.
Durch die westliche Ausrichtung des Balkons kann die Abendsonne bis zum Untergang genossen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum.
Ein Fahrradraum darf von allen Bewohner mitgenutzt werden.
Die Wohnung verfügt über einen Carport für EUR 40,00 monatlich und einen Stellplatz für EUR 30,00 auf Wunsch.

Lage

PLZ, Ort:
91586 Lichtenau
Ruhige Wohnlage in der Gemeinde Lichtenau.
Öffentliche Verkehrmittel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Der nächste Bahnhof liegt nur wenige Kilometer entfernt, die Autobahn A6 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Gebäude

Etage:
2
Wohnfläche:
70.22 m2
Baujahr:
2021
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
01.01.2022

Stellplätze

Stellplatzarten:
Carport
Anzahl Stellplätze Carport:
1
Stellplatzmiete Carport:
40,00 €

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Fenster im Bad
  • Offene Küche
  • Fliesenboden
  • Kabel- / Sat-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Rolläden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Wertklasse:
A
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
37,50 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Erdgas H, Kraft-Wärmekopplung fossil

Preis

Kaltmiete:
600,00 €
Warmmiete:
800,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
 
Heizkosten enthalten
Kaution:
1.280,00 €

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Frau Susanne Gruber
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 160 97719335
info@jiranek-immobilien.de

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