Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT***
Haus
DOPPELHAUSHAELFTE
Objektnummer:
2380
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem Garten.
Das Haupthaus wurde 1937 erbaut, der Anbau kam 1961 hinzu, dieser wurde 1988 aufgestockt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert. 2008 wurde das Balkongeländer erneuert und eine moderne Überdachung aus Stahl und Glas errichtet. 2012 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz gedämmt,
das Haupthaus wurde 2015 neu eingedeckt.
Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und grenzt direkt an einen Wald an.
Die Doppelgarage auf der Vorderseite des Grundstücks ist gut von der Straße aus befahrbar.
Eine massive Gartenlaube lädt zum geselligen Beisammensein im Sommer ein.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen für Geräte.
Das Haupthaus wurde 1937 erbaut, der Anbau kam 1961 hinzu, dieser wurde 1988 aufgestockt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert. 2008 wurde das Balkongeländer erneuert und eine moderne Überdachung aus Stahl und Glas errichtet. 2012 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz gedämmt,
das Haupthaus wurde 2015 neu eingedeckt.
Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und grenzt direkt an einen Wald an.
Die Doppelgarage auf der Vorderseite des Grundstücks ist gut von der Straße aus befahrbar.
Eine massive Gartenlaube lädt zum geselligen Beisammensein im Sommer ein.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen für Geräte.
Lage
PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
STADTRAND
Ruhige Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße).
Ein schöner Wiesengrund und das nächste Waldgebiet sind nur wenige Meter entfernt
und laden zum Spazierengehen ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, etc.)
sind fußläufig erreichbar.
Der nächste Kindergarten befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung, die Grund- und Hauptschule
in ca. 1,2 Kilometer.
Eine Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist ca. 200 Meter entfernt.
Ein schöner Wiesengrund und das nächste Waldgebiet sind nur wenige Meter entfernt
und laden zum Spazierengehen ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, etc.)
sind fußläufig erreichbar.
Der nächste Kindergarten befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung, die Grund- und Hauptschule
in ca. 1,2 Kilometer.
Eine Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist ca. 200 Meter entfernt.
Gebäude
Grundstücksfläche:
844 m2
Wohnfläche:
145 m2
Anzahl Zimmer:
7
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1934-1988
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
kurzfristig frei
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Badewanne
- Fenster im Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Unterkellert
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradraum
- Rolläden
Angaben zum Energieverbrauch
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.09.2030
Wertklasse:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
164,00 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Heizöl EL
Preis
Kaufpreis:
379.000,00 €
Provision:
2,38 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach
Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de
Dieses Referenzobjekt haben wir bereits für einen Kunden erfolgreich vermarktet. Auf unserer Website finden Sie zahlreiche andere Angebote, die wir noch aktiv vermarkten.
Ansicht Straßenseite
Ansicht Gartenseite
Doppelgarage (Rückansicht)
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Skizze Kellergeschoss
Skizze Erdgeschoss
Skizze Obergeschoss
Umgebungskarte
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