Ihre Entscheidung zu Cookies auf unserer Website

Auf unserer Website setzen wir keine Cookies ein. Unser Anfrageformular ist jedoch mit dem Spamschutz "reCaptcha" von Google abgesichert. Falls Sie dieses benutzen wollen, müssen Sie bitte über den blauen Button Cookies von Google erlauben. Datenschutzerklärung

Cookies erlauben
Cookies ablehnen

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT***

Haus
DOPPELHAUSHAELFTE
Objektnummer:
2380
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem Garten.
Das Haupthaus wurde 1937 erbaut, der Anbau kam 1961 hinzu, dieser wurde 1988 aufgestockt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert. 2008 wurde das Balkongeländer erneuert und eine moderne Überdachung aus Stahl und Glas errichtet. 2012 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz gedämmt,
das Haupthaus wurde 2015 neu eingedeckt.
Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und grenzt direkt an einen Wald an.
Die Doppelgarage auf der Vorderseite des Grundstücks ist gut von der Straße aus befahrbar.
Eine massive Gartenlaube lädt zum geselligen Beisammensein im Sommer ein.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen für Geräte.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
STADTRAND
Ruhige Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße).
Ein schöner Wiesengrund und das nächste Waldgebiet sind nur wenige Meter entfernt
und laden zum Spazierengehen ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, etc.)
sind fußläufig erreichbar.
Der nächste Kindergarten befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung, die Grund- und Hauptschule
in ca. 1,2 Kilometer.
Eine Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist ca. 200 Meter entfernt.

Gebäude

Grundstücksfläche:
844 m2
Wohnfläche:
145 m2
Anzahl Zimmer:
7
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1934-1988
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
kurzfristig frei

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Badewanne
  • Fenster im Bad
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Unterkellert
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Rolläden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
23.09.2030
Wertklasse:
F
 
 
 
 
 
 
 
 
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
164,00 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Heizöl EL

Preis

Kaufpreis:
379.000,00 €
Provision:
2,38 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

Dieses Referenzobjekt haben wir bereits für einen Kunden erfolgreich vermarktet. Auf unserer Website finden Sie zahlreiche andere Angebote, die wir noch aktiv vermarkten.

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Ansicht Gartenseite
Ansicht Gartenseite

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Doppelgarage (Rückansicht)
Doppelgarage (Rückansicht)

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Blick in den Garten
Blick in den Garten

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Blick in den Garten
Blick in den Garten

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Skizze Kellergeschoss
Skizze Kellergeschoss

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Skizze Erdgeschoss
Skizze Erdgeschoss

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Skizze Obergeschoss
Skizze Obergeschoss

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Umgebungskarte
Umgebungskarte

Senden Sie Ihre Anfrage an JIRANEK Immobilien:

Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden.

* Pflichtfelder

Um dieses Formular zu nutzen, müssen Sie vorher Spamschutz-Cookies erlauben.

Unsere Partner

IVD
IVD24
Immowelt-Partner Jiranek Immobilien GmbH
Jiranek Hausverwaltung
ULLI Bau
Ingenieurbüro Merbach