Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***RESERVIERT***
Haus
DOPPELHAUSHAELFTE
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und großem Garten.
Das Haupthaus wurde 1937 erbaut, der Anbau kam 1961 hinzu, dieser wurde 1988 aufgestockt.
Die Immobilie wurde laufend modernisiert. 2008 wurde das Balkongeländer erneuert und eine moderne Überdachung aus Stahl und Glas errichtet. 2012 wurde das Haus mit einem Vollwärmeschutz gedämmt,
das Haupthaus wurde 2015 neu eingedeckt.
Der Garten bietet viel Platz für die ganze Familie und grenzt direkt an einen Wald an.
Die Doppelgarage auf der Vorderseite des Grundstücks ist gut von der Straße aus befahrbar.
Eine massive Gartenlaube lädt zum geselligen Beisammensein im Sommer ein.
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhäuschen für Geräte.
Ruhige Lage in einem verkehrsberuhigtem Bereich (Spielstraße).
Ein schöner Wiesengrund und das nächste Waldgebiet sind nur wenige Meter entfernt
und laden zum Spazierengehen ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, etc.)
sind fußläufig erreichbar.
Der nächste Kindergarten befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung, die Grund- und Hauptschule
in ca. 1,2 Kilometer.
Eine Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist ca. 200 Meter entfernt.
Grundstücksfläche:
844 m2
Verfügbar ab:
kurzfristig frei
Ausstattungsmerkmale:
- Badewanne
- Fenster im Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Unterkellert
- Wasch- / Trockenraum
- Fahrradraum
- Rolläden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
164,00 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Heizöl EL
Provision:
2,38 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ansicht Straßenseite

Ansicht Gartenseite

Doppelgarage (Rückansicht)

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Skizze Kellergeschoss

Skizze Erdgeschoss

Skizze Obergeschoss

Umgebungskarte