3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT***
Objektnummer:
2372
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar (3-Familienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus).
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei große Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ehemals Arztpraxis) bietet viel Platz für eine Großfamilie.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich optimal für eine Familie mit einem Kind.
Über der Doppelgarage befindet sich ein 1-Zimmer Apartment.
Durch den separaten Eingang und die Lage im Nebengebäude,
ist hier eine Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant.
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei große Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ehemals Arztpraxis) bietet viel Platz für eine Großfamilie.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich optimal für eine Familie mit einem Kind.
Über der Doppelgarage befindet sich ein 1-Zimmer Apartment.
Durch den separaten Eingang und die Lage im Nebengebäude,
ist hier eine Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant.
Lage
PLZ, Ort:
91619 Obernzenn
Gebiet:
Stadtzentrum
Zentrale Lage im Ortskern.
Der beliebte Badesee ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindte sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke und ein kleiner Supermarkt.
Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 300 Meter entfernt.
Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ansbach und Bad Windsheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der beliebte Badesee ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindte sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke und ein kleiner Supermarkt.
Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 300 Meter entfernt.
Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ansbach und Bad Windsheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gebäude
Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
330 m2
Wohnfläche:
250 m2
Anzahl Zimmer:
12
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
Sofort frei
Stellplätze
Stellplatzarten:
Carport
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Dusche
- Fenster im Bad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Kunststoffboden
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Teilweise unterkellert
Angaben zum Energieverbrauch
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.12.2028
Wertklasse:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf:
221,70 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Heizöl EL
Preis
Kaufpreis:
370.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach
Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil:
info@jiranek-immobilien.de
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Titelbild
Doppelgarage mit Apartment
Küche Dachgeschoss
Wohnbereich Dachgeschoss
Skizze Kellergeschoss
Skizze Erdgeschoss
Skizze Dachgeschoss
Skizze Apartment (über Garage)
Umgebungskarte
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