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3-Familienhaus mit Doppelgarage

Haus
MEHRFAMILIENHAUS
Objektnummer:
2372
Die Immobilie ist vielseitig nutzbar (3-Familienhaus oder Wohn-/Geschäftshaus).
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in zwei große Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss (ehemals Arztpraxis) bietet viel Platz für eine Großfamilie.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich optimal für eine Familie mit einem Kind.
Über der Doppelgarage befindet sich ein 1-Zimmer Apartment.
Durch den seperaten Eingang und die Lage im Nebengebäude,
ist hier eine Vermietung als Ferienwohnung sehr interessant.

Lage

PLZ, Ort:
91619 Obernzenn
Gebiet:
Stadtzentrum
Zentrale Lage im Ortskern.
Der beliebte Badesee ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindte sich eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Apotheke und ein kleiner Supermarkt.
Die Grundschule und der Kindergarten sind ca. 300 Meter entfernt.
Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ansbach und Bad Windsheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gebäude

Anzahl Etagen:
3
Grundstücksfläche:
330 m2
Wohnfläche:
250 m2
Anzahl Zimmer:
12
Baujahr:
1991
Verfügbar ab:
Sofort frei

Stellplätze

Stellplatzarten:
Carport
Anzahl Stellplätze Carport:
4

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Dusche
  • Fenster im Bad
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Teppichboden
  • Kunststoffboden
  • Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Teilweise unterkellert

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gütig bis:
04.12.2028
Energiebedarf:
221,70 kWh/m2·a

Preis

Kaufpreis:
370.000,00 €
Provision:
3,48 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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3-Familienhaus mit Doppelgarage - Titelbild
Titelbild

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Doppelgarage mit Apartment
Doppelgarage mit Apartment

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Küche Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Wohnbereich Dachgeschoss
Wohnbereich Dachgeschoss

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Skizze Kellergeschoss
Skizze Kellergeschoss

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Skizze Erdgeschoss
Skizze Erdgeschoss

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Skizze Dachgeschoss
Skizze Dachgeschoss

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Skizze Apartment (über Garage)
Skizze Apartment (über Garage)

3-Familienhaus mit Doppelgarage - Umgebungskarte
Umgebungskarte

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