4-Familienhaus mit Gewerbeflächen ***VERKAUFT***
Haus
MEHRFAMILIENHAUS
Objektnummer:
2369
Ideal als Kapitalanlage.
Erdgeschoß: Gewerbeflächen (vielseitig nutzbar) ca. 115,00 m² Nutzfläche
(Das Erdgeschoß könnte man auch zu zwei Wohnungen umbauen).
1.Obergeschoß (rechts): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, sonniger Balkon, ca. 58,00 m² Wohnfläche.
1.Obergeschoß (links): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 56,00 m² Wohnfläche.
Dachgeschoß (rechts): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, sonniger Balkon, ca. 50,00 m² Wohnfläche.
Dachgeschoß (links): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 48,00 m² Wohnfläche.
Teilunterkellert (jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil).
Gepflasteter Hofraum (8 Kfz-Stellpläze).
Erdgeschoß: Gewerbeflächen (vielseitig nutzbar) ca. 115,00 m² Nutzfläche
(Das Erdgeschoß könnte man auch zu zwei Wohnungen umbauen).
1.Obergeschoß (rechts): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, sonniger Balkon, ca. 58,00 m² Wohnfläche.
1.Obergeschoß (links): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 56,00 m² Wohnfläche.
Dachgeschoß (rechts): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, sonniger Balkon, ca. 50,00 m² Wohnfläche.
Dachgeschoß (links): 2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, ca. 48,00 m² Wohnfläche.
Teilunterkellert (jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil).
Gepflasteter Hofraum (8 Kfz-Stellpläze).
Lage
PLZ, Ort:
91611 Lehrberg
Gebiet:
Ortslage
Zentrale Lage im Ortskern von Lehrberg.
Ein Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei ist am Ortsrand vorhanden.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle mit Anbindungen nach Ansbach ist ca. 250 Meter entfernt.
Ein Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei ist am Ortsrand vorhanden.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle mit Anbindungen nach Ansbach ist ca. 250 Meter entfernt.
Gebäude
Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
588 m2
Wohnfläche:
325 m2
Anzahl Zimmer:
14
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
2002
Erschließung:
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab:
vermietet
Vermietet:
ja
Stellplätze
Stellplatzarten:
Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze Freiplatz:
8
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Zentralheizung
- Ölheizung
- Kabel- / Sat-TV
- Teilweise unterkellert
Angaben zum Energieverbrauch
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gütig bis:
25.11.2020
Endenergiebedarf:
87,00 kWh/m2·a
Primärer Energieträger:
Heizöl EL
Preis
Kaufpreis:
478.000,00 €
Provision:
3,48 % inklusive MwSt vom Kaufpreis
Ihr Ansprechpartner
Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach
Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de
Ansicht Straße
Ansicht Hof
Skizze Kellergeschoss
Skizze Erdgeschoss
Skizze Obergeschoss
Skizze Dachgeschoss
Lageplan
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