2-Familienhaus mit Scheune und Doppelgarage VERKAUFT

Haus

BAUERNHAUS

Objektnummer:

2364

Die Immobilie wurde 1920 erbaut und 1973 aufgestockt und renoviert.
Das Haus eignet sich als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus.
In beiden Etagen befindet sich sowohl ein Bad als auch eine Küche.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Dachgeschoss kann eventuell noch ausgebaut werden.
Scheune für Handwerker und Bastler.
Doppelgarage mit angrenzender Wiese.

Lage

PLZ, Ort:

91580 Petersaurach

Gebiet:

Ortslage

Ruhige und sonnige Lage im Ortskern von Vestenberg.
Eine Schulbusverbindung ist gegeben.
Heilsbronn mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn Anschluss liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt.
Eine Bäckerei ist im ca. 3,5 km entfernten Großhaslach.
In Großhaslach befindet sich zudem ein Kindergarten und eine Grundschule.

Gebäude

Anzahl Etagen:

Grundstücksfläche:

1628 m²

Wohnfläche:

140 m²

Anzahl Zimmer:

Bauweise:

Massiv

Baujahr:

1920

Erschließung:

Ortsüblich erschlossen

Verfügbar ab:

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

Fliesenboden
Kunststoffboden
Laminatboden
Zentralheizung
Ölheizung
Teilweise unterkellert
Wasch- / Trockenraum

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Gültig bis:

28.04.2030

Wertklasse:

A+

Endenergiebedarf:

229,80 kWh/m²·a

Primärer Energieträger:

Heizöl EL

Preis

Kaufpreis:

258.000,00 €

Provision:

3,48 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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