Sehr schönes und gepflegtes Jugendstilhaus.
Großzügige Raumaufteilung und hohe Decken bis ins Dachgeschoss.
Das Haus ist optimal als Kapitalanlage geeignet, die vier Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
Wohnung 1: Erdgeschoß mit ca. 60 m² Wohnfläche
Wohnung 2: Erdgeschoß mit ca. 180 m² Wohnfläche und Terrasse.
Wohnung 3: 1.Obergeschoß mit ca. 240 m² Wohnfläche und Balkon
Wohnung 4: 2.Obergeschoß mit ca. 140 m² und sehr großer Dachterrasse.
Grundstück Haus 534 m² und zusätzliche Verkehrsfläche 241 m² = 775 m² gesamt.
Das Haus wurde laufend modernisiert: Dach, Fassade, Dachterrasse, teilweise Fenster, u.v.m.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich).

Zentrale Lage im Stadtkern von Ansbach. Sehr gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum und das Brückencenter mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu Fuß erreichbar.
Eine Haltestelle der Ansbach Stadtlinie ist in nächster Nähe.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind zum Teil fußläufig erreichbar.