Reihenmittelhaus mit Garage

Haus
REIHENMITTEL
Objektnummer:
2351
Reihenmittelhaus mit großer sonniger Terasse zu verkaufen.

Großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen.
Die moderne Einbauküche verfügt über eine Durchreiche zum Essbereich.
Kleines Gäste-WC im Eingangsbereich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer.
Das helle Bad verfügt über eine Badewanne.
Das Dachstudio ist ausgebaut und eignet sich sehr gut als Schlafzimmer.
Im Keller bfindet sich einer kleiner Vorratsraum, sowie ein großer Hobbyraum.
Im Heizkeller befindet sich ein Anschluß für die Waschmaschine.

Lage

PLZ, Ort:
90768 Fürth-Vach
Ruhige und sonnige Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe zum Main-Donau-Kanal.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 500 Meter entfernt.
Die Grundschule erreicht man nach ca. 800 Metern und den nächsten Kindergarten nach ca. 1 Kilometer.
Die Stadtmitte von Erlangen erreicht man mit dem Auto nach ca. 15 Minuten, nach Fürth sind es nur ca. 6 Kilometer.

Gebäude

Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
150 m2
Wohnfläche:
125 m2
Anzahl Zimmer:
4
Baujahr:
1989
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
ab sofort

Stellplätze

Stellplatzarten:
Garage
Anzahl Stellplätze Garage:
1

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Badewanne
  • Fenster im Bad
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Gasheizung
  • Unterkellert
  • Wasch- / Trockenraum
  • Balkon / Terrasse nach Süden
  • Rolläden

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gütig bis:
29.01.2030
Energieverbrauchskennwert:
121,80 kWh/m2·a

Preis

Kaufpreis:
439.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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Reihenmittelhaus mit Garage - Ansicht
Ansicht

Reihenmittelhaus mit Garage - Ansicht Garten
Ansicht Garten

Reihenmittelhaus mit Garage - Der Garten/Terrasse
Der Garten/Terrasse

Reihenmittelhaus mit Garage - Die Garage
Die Garage

Reihenmittelhaus mit Garage - Die moderne Einbauküche
Die moderne Einbauküche

Reihenmittelhaus mit Garage - Der Kachelofen im Wohn-/Eßbereich
Der Kachelofen im Wohn-/Eßbereich

Reihenmittelhaus mit Garage - Skizze Kellergeschoß
Skizze Kellergeschoß

Reihenmittelhaus mit Garage - Skizze Erdgeschoß
Skizze Erdgeschoß

Reihenmittelhaus mit Garage - Skizze Obergeschoß
Skizze Obergeschoß

Reihenmittelhaus mit Garage - Skizze Dachgeschoß
Skizze Dachgeschoß

Reihenmittelhaus mit Garage - Lageplan
Lageplan

Reihenmittelhaus mit Garage - Umgebungskarte
Umgebungskarte

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