3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten

Wohnung
ERDGESCHOSS
Objektnummer:
2350
Die Eigentumswohnanlage wurde 1962 erbaut und 1995 aufwendig saniert.
2008 wurde das Bad renoviert und 2011 die Gas-Etagenheizung erneuert.
Im Januar 2020 wurde frisch tapeziert plus gestrichen und ein neuer Vinylboden in Wohn- und Schlafzimmer verlegt.
Im Kaufpreis ist die eine gepflegte Einbauküche und ein neuer Eßtisch mit vier Stühlen enthalten.
Große und sonnige Südterrasse (10 m²) mit angrenzenden Garten (eingezäunt) zu alleinigen Nutzung.
1 Kelleraum.
1 Kfz-Stellplatz neben dem Haus.

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Gebiet:
Wohngebiet
Ruhige und sonnige Lage im südlichen Stadtbereich von Ansbach.
Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Bäcker) sind in ca. 600 m Entfernung.
Eine Bushaltestelle der Ansbacher Stadtlinie ist in ca. 400 m erreichbar.

Gebäude

Wohnfläche:
69 m2
Anzahl Zimmer:
3
Baujahr:
1962
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort frei

Stellplätze

Stellplatzarten:
Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze Freiplatz:
1

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Etagenheizung
  • Gasheizung
  • Fahrradraum
  • Garten nutzbar

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gütig bis:
04.03.2030
Energieverbrauchskennwert:
87,60 kWh/m2·a
 
mit Warmwasser

Preis

Kaufpreis:
198.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten - Ansicht
Ansicht

3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten - Ansicht Eingang
Ansicht Eingang

3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten - Die moderne Einbauküche
Die moderne Einbauküche

3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten - Skizze Grundriss
Skizze Grundriss

3-Zimmer ETW mit Terrasse und Garten - Umgebungskarte
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