3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT***

Haus
MEHRFAMILIENHAUS
Objektnummer:
2322
Wohnung EG: 4-Zimmer, Küche mit Eßbereich, Bad, Gäste WC, Terrasse, Wohnfläche ca. 93 m².
Die Wohnung ist mit einem Wohnrecht belastet (wird im Kaufpreis berücksichtigt).
Wohnung OG: 4-Zimmer, Küche mit Eßbereich,, Bad, Gäste WC, Balkon, Wohnfläche ca. 93 m².
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Nettomiete EUR 428,00/mtl. + Nebenkosten.
Wohnung DG: 2-Zimmer, Küche, Garderobe, Bad/WC, Wohnfläche ca. 70 m².
Die Wohnung ist derzeit vermietet, Nettomiete EUR 261,00/mtl. + Nebenkosten.
Doppelgarage mit Gartengeräteraum.
Großer Vorgarten mit altem Baumbestand. Der rückwärtige Garten kann eventuell noch
bebaut werden (Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt).

Lage

PLZ, Ort:
91578 Leutershausen
Gebiet:
Wohngebiet
Ruhige und sonnige Wohnlage in einem Wohngebiet.
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Gebäude

Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
988 m2
Wohnfläche:
255 m2
Anzahl Zimmer:
11
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
teilweise vermietet

Stellplätze

Stellplatzarten:
Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze Freiplatz:
3

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Ölheizung
  • Unterkellert

Angaben zum Energieverbrauch

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gütig bis:
09.05.2029
Energiebedarf:
200,50 kWh/m2·a
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Wertklasse:
G

Preis

Kaufpreis:
329.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Ansicht Straßenseite
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3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Die Doppelgarage
Die Doppelgarage

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3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Blick in den rückwärtigen Garten
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3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Skizze Grundriß Kellergeschoß
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3-Familienhaus mit Doppelgarage ***VERKAUFT*** - Skizze Grundriß Obergeschoß
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