Gründerzeit Villa ***verkauft***

Haus
MEHRFAMILIENHAUS
Objektnummer:
2307
Die Immobilie und die Garteneinfriedung stehen unter Denkmalschutz (Sonder AfA).
Das Erdgeschoss steht derzeit leer, das 1. Obergeschoss ist vermietet.
Das Dachgeschoss ist als Wohnung ausgebaut (ob der Ausbau seinerzeit genehmigt wurde, ist nicht bekannt).
Der allgemeine Bauzustand der Immobilie ist baujahrbedingt als gut einzustufen.
Folgende Renovierungen stehen an (Dach, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro).

Lage

PLZ, Ort:
91522 Ansbach
Innenstädtische Wohnlage.
Schöner Blick auf den Ansbacher Hofgarten.
Großer, sonniger Garten.

Gebäude

Anzahl Etagen:
4
Grundstücksfläche:
938 m2
Wohnfläche:
300 m2
Anzahl Zimmer:
10
Bauweise:
Massiv
Baujahr:
1893
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Erschließung:
Ortsüblich erschlossen
Verfügbar ab:
teilweise vermietet
Denkmalschutz:
ja

Stellplätze

Stellplatzarten:
Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze Freiplatz:
2

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
  • Fenster im Bad
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Beheizung mit Ofen
  • Unterkellert
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum

Angaben zum Energieverbrauch

Das Gebäude steht unter Denkmal- bzw. Ensembleschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Preis

Kaufpreis:
359.000,00 €
Provision:
3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

Ihr Ansprechpartner

Jiranek Immobilien GmbH
Herrn Thomas Karl
Hospitalstr. 32
91522 Ansbach

Tel. +49 981 3098
Fax: +49 981 5798
Mobil: +49 171 3328888
info@jiranek-immobilien.de

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Gründerzeit Villa ***verkauft*** - Ansicht
Ansicht

Gründerzeit Villa ***verkauft*** - Der Kachelofen im Dachgeschoss
Der Kachelofen im Dachgeschoss

Gründerzeit Villa ***verkauft*** - Skizze Grundriss Kellergeschoss
Skizze Grundriss Kellergeschoss

Gründerzeit Villa ***verkauft*** - Skizze Grundriss Erdgeschoss
Skizze Grundriss Erdgeschoss

Gründerzeit Villa ***verkauft*** - Skizze Grundriss Obergeschoss
Skizze Grundriss Obergeschoss

Gründerzeit Villa ***verkauft*** - Skizze Grundriss Dachgeschoss
Skizze Grundriss Dachgeschoss

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